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济南物流:全球最贵物流地产榜出炉中国3大城市名列前十

发布者:德赢vwin物流 发布时间:2017-07-29 09:48:50 上海-世邦魏理仕近日发布《全球优质物流地产租金报告》,对全球70个优质物流枢纽的净租金状况进行调研与分析。报告显示2016年一季度到2017年一季度,全球优质物流地产净租金同比增长2.2%,美洲录得3.8%的强劲增长,欧洲、非洲和中东涨幅1.2%,亚太区增长1.4%。
 
在全球十大最贵优质物流地产排名中,香港以348.39美元/平方米/年的租金蝉联榜首,东京、伦敦、新加坡排名随后,上海(100.97美元/平方米/年)位列第五,深圳(94.74美元/平方米/年)排名第八。美国西雅图、美国宾夕法尼亚I-78/81物流走廊、英国利兹/谢菲尔德,是三大全球优质地产租金涨幅最快城市。
 
中国经济的表现在今年年初超出预期,在强劲的优质物流地产需求驱动下,中国的苏州(8.7%)、杭州(7.4%)、宁波(7.2%)、无锡(6.7%)、南京(6.6%)、深圳(6.5%)和上海(5.0%)这七个城市位列全球前二十租金最快增幅榜单。
 
世邦魏理仕罗瑾表示:受益于第三方物流和电商企业的迅速发展,中国物流地产市场需求持续活跃,另外加之增值税的调整使得中国城市物流租金上涨。一线城市优质物流设施稀缺,使整体市场空置率维稳在较低水平,供不应求的市场状况推动租金继续上涨。
 
其同时称,苏州、杭州、宁波、无锡、南京由于自身的物流发展及一线城市需求外溢,市场处于良好的发状况。另外由于短期内供应量较大,重庆、成都两地物流租金继续调整。
 
 
转自物流指闻
 
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